Unsere Expert:innen des Fachbereichs „Bau und Immobilienwirtschaft“ beraten nationale und internationale Mandanten, z.B. Immobilienfonds, Projektentwickler und private Investoren, in allen rechtlichen Fragestellungen rund um Immobilien. Unsere Beratung umfasst die gesamte Lebenspanne der Immobilie. Gemeinsam mit weiteren Fachbereichen steht häufig eine interdisziplinäre Betreuung, z.B. auch zu gesellschaftsrechtlichen und steuerlichen Themen sowie im Zusammenhang mit notariellen Leistungen, im Vordergrund.

Immobilientransaktionen

In Transaktionen begleiten wir unsere Mandanten von der Due Diligence (Prüfung und Bewertung der betreffenden Immobilien), der Finanzierung, dem Entwurf und über die Verhandlung des Letter of Intent sowie des Kaufvertrags (Share-Deals sowie Asset Deals) bis hin zur Beurkundung der Immobilientransaktion sowie deren Abwicklung. Ausländische Investoren beraten wir z.B. beim Kauf und Verkauf von Hotels, Bürohäusern oder anderen Gewerbeimmobilien.

Asset Management

Neben Transaktionen beraten wir in allen Belangen der Bestandsverwaltung und  der Optimierung von Immobilienbeständen (Asset-Management). Die üblichen vertraglichen Werkzeuge zur Ertragssicherung und Ertragsoptimierung sind dabei auch unser tägliches Besteck. Darüber hinaus begleiten wir das Outsourcing von Leistungen und unterstützen unsere Mandanten in rechtlichen Belangen bei ihrem Tagesgeschäft. Wir vertreten unsere Mandanten ferner sowohl in Gerichtsverfahren als auch bei Mediationen und außergerichtlichen Streitbeilegungen.

Mietrecht

Wir beraten zu der bestmöglichen Vertragsgestaltung bei Vermietung und Verpachtung von Immobilien und unterstützen Mandanten in langjährig bestehenden Mietverhältnissen. Wir bieten branchenspezifische Lösungen für Spezialimmobilien und vertreten Mandanten gerichtlich und außergerichtlich bei der Durchsetzung und Abwehr streitiger Ansprüche.

Öffentliches Bau- und Planungsrecht

Das öffentliche Recht spielt eine wesentliche Rolle in unserer immobilienrechtlichen Beratung. Wir beraten Projektentwickler und Wirtschaftsunternehmen sowie Kommunen und Körperschaften des öffentlichen Rechts bei der kommunalen Baulandentwicklung ebenso wie bei der Entwicklung komplexer Großbauvorhaben. Wir begleiten Verhandlungen mit Investoren, Behörden und sonstigen Beteiligten zu allen bau- und planungsrechtlichen Fragestellungen inklusive Denkmal- und Naturschutzrecht. Wir unterstützen in Bebauungsplanverfahren und Baugenehmigungsverfahren, zu öffentlich-rechtlichen Verträgen und Nachbarvereinbarungen sowie in verwaltungsgerichtlichen Prozessen.

Privates Baurecht, Architektenrecht

Wir betreuen die Verhandlung von Bau-, Architekten-, Ingenieur- und Projektsteuerungsverträgen sowie GÜ/GU-Bauverträgen, die Bauausführungen, die Beendigung von Vertragsverhältnissen und die Vermarktung der Objekte. In streitigen Fragen, z.B. im Zusammenhang mit Gewährleistungsansprüchen, vertreten wir unsere Mandanten auch gerichtlich.

Projektentwicklung

Wir beraten bei der Projektentwicklung vom Planungsbeginn über die Errichtung bis zur Verwertung, insbesondere zum privaten und öffentlichen Bau- und Anlagenrecht sowie Werkvertrags- und Vergaberecht. Dies umfasst die Beratung beim Erwerb der Immobilie, bei Vergabeverfahren und zu denkmalschutz-, bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Themen. Wir entwerfen und verhandeln Architekten-, Ingenieur- und Projektsteuerungsverträge, GÜ-/GU- sowie sonstige Bauverträge.

avocado rechtsanwälte sind vom Focus Magazin als „Top Wirtschaftskanzlei“, Best Lawyers als „The Best Lawyers in Germany“ sowie von Leaders League „Recommended Law Firm“ u.a. im Fachbereich „Bau und Immobilienwirtschaft“ ausgezeichnet.

weiterlesen