Nos experts du département "Construction et immobilier" conseillent des clients nationaux et internationaux, par exemple des fonds immobiliers, des promoteurs et des investisseurs privés, sur toutes les questions juridiques relatives à l'immobilier. Notre conseil couvre l'ensemble du cycle de vie de l'immobilier. En collaboration avec les différents départements spécialisés, nous mettons souvent l'accent sur une assistance interdisciplinaire, par exemple sur des thèmes de droit des sociétés et de fiscalité ainsi que sur des prestations notariales.
Dans le cadre de transactions, nous accompagnons nos clients de la due diligence (examen et évaluation des biens immobiliers concernés), du financement, de la rédaction et de la négociation de la lpromesse d’achat ou de vente (Letter of Intent) et du contrat de vente (share deals et asset deals) jusqu'à l'authentification de la transaction immobilière et son exécution. Nous conseillons les investisseurs étrangers, par exemple pour l'achat et la vente d'hôtels, d'immeubles de bureaux ou d'autres biens immobiliers commerciaux.
Outre les transactions, nous conseillons sur tous les aspects de la gestion et de l'optimisation de biens immobiliers (asset management). Les outils contractuels habituels pour garantir les revenus et les optimiser font partie de notre travail quotidien. En outre, nous accompagnons l'externalisation de prestations et soutenons nos clients dans leurs activités quotidiennes en matière juridique. Nous représentons nos clients aussi bien dans les procédures judiciaires que dans les médiations et les règlements extrajudiciaires.
Nous conseillons les clients sur la meilleure façon de rédiger les contrats de location et de beaux de biens immobiliers et les assistons dans le cadre de baux de longue durée. Nous proposons des solutions spécifiques à la branche pour des biens immobiliers spéciaux et représentons les clients au niveau judiciaire et extrajudiciaire pour l'application et la défense des droits litigieux.
Le droit public joue un rôle essentiel dans notre conseil en droit immobilier. Nous conseillons les développeurs de projets et les entreprises économiques ainsi que les communes et les collectivités de droit public dans le cadre du développement de terrains à bâtir à l'échelle communale ainsi que dans le cadre du développement de grands projets de construction complexes. Nous accompagnons les négociations avec les investisseurs, les autorités et les autres participants sur toutes les questions relatives au droit de la construction et de l'aménagement, y compris le droit des monuments historiques et de la protection de la nature. Nous apportons notre soutien dans les procédures de plans d'urbanisme et de permis de construire, dans les contrats de droit public et les accords de voisinage ainsi que dans les procédures administratives et judiciaires.
Nous nous occupons de la négociation de contrats de construction, d'architecture, d'ingénierie et de contrôle de projet ainsi que de contrats de construction GÜ/GU, de l'exécution des travaux, de la fin des relations contractuelles et de la commercialisation des objets. Nous représentons également nos clients devant les tribunaux pour les questions litigieuses, par exemple en ce qui concerne les droits de garantie.
Nous conseillons dans le cadre du développement de projets, du début de la planification à l'exploitation en passant par la construction, en particulier en ce qui concerne le droit privé et public de la construction et des installations ainsi que le droit des contrats d'entreprise et des marchés publics. Cela comprend le conseil lors de l'acquisition d'un bien immobilier, lors de procédures d'adjudication et sur les thèmes de la protection des monuments historiques, de la planification et de la réglementation de la construction. Nous rédigeons et négocions des contrats d'architecte, d'ingénieur et de pilotage de projet, des contrats d'entreprise générale et de construction ainsi que d'autres contrats de construction.
avocado rechtsanwälte a été distingué par le magazine Focus comme "Top Wirtschaftskanzlei", Best Lawyers comme "The Best Lawyers in Germany" ainsi que par la Leaders League comme "Recommended Law Firm", entre autres dans le domaine de la "construction et de l'immobilier".
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